1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
足立区
43.6万円/㎡
前年比-19.2%
ウィンベルデュエット梅島第4
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分
1991年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 34.29㎡の場合
相場
1,442万円
42.1万円/㎡
755
1,213
1,671
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,671万円
35.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ウィンベルデュエット梅島第4
1,280万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 34.29㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,280万円 | 37.3万円 | 4階 | 34.29㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は43.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.29㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 990万円 | 31.8万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/17 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 1,180万円 | 31.0万円 | 38.1㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/15 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート西新井 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.77㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/13 | クリオ北千住壱番館 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 1,490万円 | 47.5万円 | 31.36㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/24 | パレ・ドール五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅10分 | 1,100万円 | 32.4万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/14 | ライオンズマンション北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 1,460万円 | 51.0万円 | 28.64㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2020/10/23 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 1,380万円 | 46.8万円 | 29.46㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/31 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 1,698万円 | 49.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 930万円 | 33.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/07 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 1,480万円 | 55.9万円 | 26.46㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2021/01/24 | 千住大橋センチュリー21 足立区千住河原町 | 千住大橋駅1分 | 890万円 | 34.3万円 | 25.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 50.6万円 | 29.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/03 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,380万円 | 38.9万円 | 35.48㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,998万円 | 49.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2020/07/06 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,680万円 | 40.4万円 | 41.57㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | - | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2020/12/09 | グリーンパーク第20綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,789万円 | 44.2万円 | 40.45㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,850万円 | 49.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、足立区では19.2%下落しています。